Real Estate Valutazioni e Investimenti: Firenze e Toscana
Lo Studio Falli Volterrani, si occupa anche di valutazioni preliminari e consulenze nell’ambito di investimenti immobiliari, anche di immobili a fini turistici.
L’investimento immobiliare è una materia particolarmente complessa, che necessita di un approccio multidisciplinare, affinchè l’investimento sia economicamente proficuo.
in ambito Real Estate, il nostro Studio è in grado di seguire il cliente durante tutte le fasi della consulenza: dalla verifica della fattibilità economica, fino alla verifica della fattibilità tecnica e alla consulenza tecnico legale immobiliare.
VERIFICA DELLA FATTIBILITA’ ECONOMICA:
– Elaborazione spese di acquisizione dell’immobile.- Ristrutturazione e arredo dell’immobile.
– Spese legali e notarili.
– Analisi tasse e costi.
VERIFICA DELLA FATTIBILITA’ TECNICA DELL’OPERAZIONE:
Naturalmente, oltre alla componente economica, il nostro Studio si occupa anche della verifica tecnica del tuo immobile.
– Verifica della perfetta funzionalità dell’immobile.
– Verifica del corretto funzionamento degli impianti.
– Valutazione di eventuali costi di manutenzione nascosti.
CONSULENZA TECNICO LEGALE IMMOBILIARE:
Lo Studio Falli Volterrani offre anche consulenza tecnico legale per verificare che ci siano i presupposti per un acquisto regolare.
Ci accertiamo, ad esempio, che non ci siano ipoteche sull’immobile che desideri comprare e che i trasferimenti di proprietà siano avvenuti in maniera corretta.
Redazione “Due Intelligence”
Il nostro Studio si occupa anche di Consulenze in ambito di: REDAZIONE “DUE DILIGENCE”.
Per accertare se vi siano elementi di criticità che possano compromettere il buon esito di una trattativa rispondendo ai seguenti quesiti:
- L’affare programmato è conveniente?
- Qual è la struttura dell’operazione più idonea?
- Quali sono gli elementi utili per definire il prezzo?
- Quali sono le garanzie e le condizioni contrattuali da prevedere?
- L’immobile è legittimo o liberamente commerciale?
L’attività di due diligence viene principalmente svolta nei progetti di acquisizione di partecipazioni sociali, fusioni o scissioni, cessioni e affitti d’azienda.
Fonte:
Relazioni Tecniche per Atti Notarili
Redigiamo relazioni tecniche attraverso le quali si deve garantire, in sede di rogito o donazione, la conformità catastale ed urbanistica dell’immobile oggetto della compravendita.
Pratiche Catastali
L’Arch. Francesco Falli Volterrani offre una vasta gamma di pratiche catastali, tramite l’ispezione e l’estrazione dei dati presso il Catasto.
- Pratiche catastali di variazione con procedura DoC.FA
- Visure catastali.
- Estratti di mappa.
- Planimetrie catastali.
- Elaborati planimetrici.
- Volture catastali e correzioni catastali.